En Houston Planos y Permisos, siempre hay una cosa que queremos dejar muy claro a nuestros clientes —diseñamos increíbles diseños de casas y planos, y podemos asegurar los permisos de construcción para usted, pero no estamos involucrados en el proceso de construcción. Es una distinción muy clara, porque algunas personas confunden a los diseñadores de planos con los arquitectos. Aunque hay similitudes entre ambos, no deben confundirse.
Esto puede parecer contrario a la intuición, pero en realidad, suele ser más accesible para los propietarios separar el diseño y la construcción entre dos empresas. Muchas empresas que proporcionan ambos servicios en conjunto cobran una prima por sus servicios. En Houston Planos y Permisos, hacemos todo lo posible para conectar los propietarios de viviendas con los mejores constructores de casas en Houston. Pero si quieres encontrar una empresa en tus propios términos, debes saber qué buscar.
Estamos aquí para ayudarte. En esta nota del blog, veremos los factores más importantes para encontrar un constructor o remodelador de calidad.
1. CREA UNA LISTA
Lo primero que debes hacer es informarte en tu comunidad y averiguar qué empresas existen en tu zona. Si estás en Houston o en alguna de las zonas de alrededor, esta lista va a ser bastante grande. Puede que te cueste mucho trabajo crearla, pero te alegrarás de haberlo hecho. Al tener una lista, es mucho más fácil evaluar sistemáticamente cada empresa de construcción de residencias y compararlas entre sí.
Por suerte, tienes a tu disposición algunas hojas de referencia. Te recomendamos que te pongas en contacto con la asociación local de constructores de viviendas para que te den los nombres de los constructores y remodeladores asociados; esto te proporcionará de inmediato una buena selección de empresas para evaluar. Pero aparte de eso, también querrás buscar en Internet y preguntar a familiares, amigos y compañeros de trabajo. A veces hay algunas joyas ocultas que sólo se conocen por el boca a boca.
2. EVALÚA SU EXPERIENCIA
Cuando se trata de un proyecto como la construcción de una vivienda, va a querer una empresa con cierta experiencia. Para este tipo de negocio, normalmente se tarda de tres a cinco años en alcanzar la rentabilidad. Vas a querer asegurarte de que están al menos en ese plazo o más allá, porque no querrás que se vayan a ninguna parte una vez terminado el trabajo.
Si la empresa corre el riesgo de disolverse por falta de fondos, tus garantías podrían resultar inútiles cuando lo hagan. Entendemos que todas las empresas empiezan sin experiencia, pero la realidad es que es mejor trabajar con alguien que sabe lo que hace sin lugar a dudas, y que seguirá existiendo una vez terminado el trabajo.
3. ASEGÚRATE DE QUE LA EMPRESA ESTÉ ASEGURADA
Una de las mayores señales de alarma es que una empresa no disponga de un seguro de accidentes laborales o de responsabilidad civil. Si no tienen un seguro adecuado, es posible que tengas que pagar de tu bolsillo los accidentes que se produzcan en el lugar. Esto, obviamente, no es lo ideal. Es raro encontrar una empresa que no tenga un seguro adecuado, pero si lo encuentras, ¡huye!
Cualquier empresa de construcción que se precie debería estar más que dispuesta a proporcionarle información sobre su seguro. Esto es algo que proporciona una gran tranquilidad a los clientes; si dudan a la hora de proporcionar los detalles, o intentan eludirlos, eso es definitivamente una señal de alarma.
La construcción es un trabajo en el que no se desea correr riesgos.
4. BUSCA UN CONTRATO SÓLIDO
Cuanto más grande es una empresa profesional, más importante es tener un contrato sólido. Cuando el factor de riesgo es alto, no puedes permitirte tener un contrato deficiente. Cualquier accidente, error o mala voluntad, y podrías acabar en una situación realmente complicada.
Los contratos son tan complejos y específicos para su trabajo que es difícil hacer afirmaciones generales aquí, pero básicamente querrás asegurarte de que el contrato beneficie a ambas partes. Querrás una copia de la garantía de la casa, así como del manual del propietario.
Si no estás seguro de la calidad de un contrato comercial, siempre puedes pedir a un abogado que lo revise. Debería ser capaz de detectar cualquier señal de alarma o irregularidad. Más vale prevenir que lamentar.
5. SOLICITA VER PROYECTOS ANTERIORES
Cualquiera que ofrezca un producto o servicio debe ser juzgado por la calidad de su oferta. Los constructores de viviendas no tienen exactamente una tienda donde se puedan ver sus diseños, así que la única forma de calibrar realmente la calidad de su trabajo es ver sus proyectos anteriores.
Esta es otra área en la que la transparencia es una buena señal, y la indecisión es un indicador de precaución. Una empresa de construcción de viviendas debería estar más que dispuesta a proporcionar ejemplos de su trabajo, tanto terminado como en curso. Así podrá comprobar la calidad de sus materiales, la fidelidad de su mano de obra y su reputación general. Si los resultados son buenos, debería sentirse cómodo dando los siguientes pasos. Si no, ¿por qué arriesgarse cuando hay tantas otras empresas con las que podría trabajar?
6. CONSIGUE UNA OPINIÓN SOBRE SU REPUTACIÓN
Desafortunadamente, es posible que una empresa constructora apruebe con nota los factores mencionados anteriormente y que, sin embargo, tenga esqueletos en el armario. Por eso, el siguiente paso debe ser examinar su reputación. Puede que se comporten de forma profesional y tengan buena pinta sobre el papel, pero eso no significa mucho si es una pesadilla trabajar con ellos. Así que, si te interesa mucho una empresa de construcción en particular, asegúrate de investigar a fondo su reputación.
Aunque las reseñas online son un buen punto de partida, asegúrate de que no sea el único método. A veces, las buenas empresas no están bien representadas por sus reseñas en línea, ya que los clientes satisfechos suelen dedicarse a sus asuntos una vez terminado el trabajo, mientras que los clientes insatisfechos hacen todo lo posible por manchar el nombre de la empresa.
No nos malinterpretes; si un negocio tiene una abrumadora mayoría de críticas negativas, obviamente eso significa algo. Pero, como regla general, es una buena idea no formarse totalmente una opinión a partir de las reseñas online. En el lado opuesto del espectro, también es posible que las reseñas superpositivas sean "astroturfadas" o, en otras palabras, compradas y pagadas.
Lo mejor que puedes hacer es contactar directamente con sus clientes. La mayoría de las buenas empresas constructoras estarán encantadas de facilitarte una lista de clientes anteriores, y también es prudente que investigues por tu cuenta. Si todo parece estar bien, probablemente estés en buenas manos.
7. ASEGÚRATE DE QUE SE COMUNIQUEN BIEN
Incluso si una empresa tiene todo lo necesario, puede ser una experiencia muy frustrante si no son buenos comunicadores. La comunicación es sumamente importante en este tipo de trabajo: al fin y al cabo, es tu casa y un error puede perdurar durante décadas, a menos que optes por arreglarlo más tarde. Querrás participar en el proceso de construcción y asegurarte de que puedes contactar con ellos en cualquier momento. Por la cantidad de dinero que vas a pagar, no tiene sentido hacer todo este trabajo y luego desvincularte de la obra.
¿Te preocupa la comunicación de la empresa que estás estudiando? Si tardan en devolverte las llamadas, son ineptos a la hora de responder a los correos electrónicos o son groseros y desagradables, puede que tengas más suerte si te diriges a otra empresa. El servicio de atención al cliente es tan importante como cualquier otro elemento de su negocio.
8. DISEÑOS DE PLANOS DE CASAS EN HOUSTON Y ALREDEDORES
Aunque es importante encontrar la empresa perfecta para construir su casa, diríamos que es aún más importante tener un excelente plano o diseño del proyecto. Los constructores pueden convertir un proyecto en realidad, pero son la planificación y el diseño los que proporcionan la base de todo el proyecto. Si el diseño de la casa es mediocre, ni los mejores constructores del mundo podrán salvarla.
LPor suerte para ti, esta es una decisión por la que no tienes que preocuparte. Houston Planos y Permisos es la empresa que estás buscando si quieres diseños de casas de calidad, planos de distribución y permanentes de construcción. ¿Aún no estás convencido? Sólo tienes que ir a través de esta lista, y puedes apostar que cumplimos con todas las calificaciones. Podemos proporcionarte planos de calidad, y con los consejos mencionados anteriormente, podrás encontrar la empresa perfecta para convertir esos diseños en una realidad. ¿Listo para empezar? Contáctanos hoy mismo.