Construir una casa es una tarea apasionante, pero también desalentadora. Para los propietarios, es una maravillosa oportunidad de construir un hogar y poder vivir en una casa en la que nadie ha vivido antes. Añadir algo a su casa actual también es emocionante. Ya sea un dormitorio más, una terraza acristalada o una cubierta, puedes crear un espacio que haga más grande tu casa. Sin embargo, una de las partes más difíciles y desalentadoras de construir una casa o añadir una ampliación, son los permisos. ¿Cuándo se necesita un permiso? ¿Con quién hay que hablar? ¿Cuál es el el proceso?
La buena noticia es que Houston Planos y Permisos puede ayudarte con todos los planos de tu casa, adiciones y necesidades de permisos. Hemos estado proporcionando Houston y las áreas circundantes con hermosos planos de casas y ayudando a los residentes a solicitar permisos desde 2001. Sea cual sea tu sueño, nos aseguraremos de que sea con el más alto nivel de experiencia y precisión. Llama a nuestro equipo si necesitas ayuda con el diseño de un proyecto arquitectónico, si quiere ampliar su casa, si quiere construir un cobertizo, etc.
LO QUE HAY QUE SABER SOBRE LOS PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN RESIDENCIALES
En primer lugar, ¿por qué es necesario un permiso?
Si estás pensando "sólo voy a poner un cobertizo, ¿qué tiene de malo?" Este pensamiento es exactamente lo que los residentes están obligados a obtener un permiso antes de construir en su propiedad. Cada estado, región, condado y ciudad tiene códigos de construcción que se establecen para garantizar que todas las obras mantienen un nivel uniforme de estética y seguridad. Los permisos son necesarios para garantizar que tanto el constructor como el propietario estén seguros en caso de que el cobertizo se
caiga, por ejemplo.
Cómo obtener un permiso
Si tienes preguntas sobre cómo obtener un permiso, siempre puedes contactar con tu departamento de construcción local. O bien, puedes trabajar con Houston Planos y Permisos, y nosotros nos encargaremos de todo por ti. Generalmente, el proceso para obtener un permiso incluirá:
- Llenar una solicitud de permiso de construcción.
- Presentar una solicitud que incluya una prueba de que se es dueño de la propiedad y los planos de la casa o de lo que se está construyendo.
- Pagar cualquier tasa de solicitud o permiso requerida.
- El departamento de construcción aprobará el permiso.
- En el caso de la construcción de una casa nueva, se requerirá una inspección final o un Certificado de Ocupación antes de mudarse.
Para qué se necesita un permiso de construcción
Cuando se construye una casa nueva, debería estar claro que se necesita un permiso para este proyecto. Pero para muchos otros proyectos, no está tan claro. Esencialmente, si va a cambiar el aspecto o el diseño de una propiedad, o cambiar cualquier cosa con los sistemas eléctricos, de plomería o mecánicos, necesitará un permiso. Estos son algunos ejemplos de proyectos para los que tendrá que obtener un permiso:
- Un nuevo techo
- Una remodelación de la cocina
- Ampliaciones de la casa
- Nuevos paneles eléctricos
- Trasladar o añadir instalaciones de plomería o sistemas eléctricos
- Añadir ventanas o puertas
- Una piscina
- Terminar un ático, un sótano o un garaje
- Instalación de paneles solares
- Construir un cobertizo
¿Qué más?
Los códigos de construcción y los departamentos de edificación no siempre son los organismos más fáciles o rápidos con los que trabajar. Antes de empezar a elegir los colores de la pintura de su nueva casa, sepa que la aprobación de un permiso puede tardar entre 30 y 60 días. Este plazo puede variar en función de lo saturado que esté el personal del departamento de construcción en ese momento.
El costo de un permiso de construcción puede variar mucho dependiendo de lo que se esté construyendo. Para una casa nueva, los permisos pueden costar entre 1.200 y 2.000 dólares. Una simple valla que rodee la casa puede costar sólo 60 dólares. Una terraza o un cobertizo pueden costar hasta 2.000 dólares. Tenga en cuenta el costo de los permisos a la hora de elaborar el presupuesto general del proyecto.
Investiga los límites de la propiedad antes de empezar a construir un cobertizo, añadir una extensión a tu casa, o instalar una piscina en su jardín. Los límites de la propiedad se establecen para garantizar que los edificios o estructuras no estén demasiado cerca unas de otras y estén protegidas en caso de incendio. Por lo general, se requiere un espacio entre la estructura y el límite de la propiedad.
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Si necesitas planos de casa para una nueva construcción, planos de garaje, si estás construyendo una adición o un permiso de construcción para una nueva cubierta, Houston Planos y Permisos te puede ayudar. Hemos pasado por este proceso cientos de veces, y podemos asegurar que es tan fácil y eficiente como sea posible. Aprenda más sobre nuestros servicios de planos y permisos, y póngase en contacto con nosotros hoy mismo para empezar. Nos aseguraremos de que su casa en Houston sea exactamente como la imaginó, y más.